En venta

Además del precio de compra, el comprador debe contar con el IMT (impuesto municipal sobre transmisiones de inmuebles, que varía según el valor y el uso del inmueble), el Impuesto de Sellos (0,8 % del valor de la escritura) y los gastos de registro y notaría / Casa Pronta.

Una vez acordados el precio y las condiciones, se firma el CPCV (contrato de promesa de compraventa), momento en que el comprador suele pagar una señal del 10 % al 20 % del precio. El contrato fija el plazo de la escritura definitiva y protege jurídicamente a ambas partes.

Necesita un documento de identidad (DNI o pasaporte), un número de identificación fiscal portugués (NIF, obligatorio incluso para no residentes), un justificante de domicilio y, si procede, una cuenta bancaria en Portugal.

Los inmuebles Coming Soon están en la fase final de fotografía o de validación de documentos, pero ya aceptamos muestras de interés y organizamos visitas privadas. Los inmuebles Con planos incluyen un proyecto de arquitectura o reforma diseñado para el espacio.

Sí. Los bancos portugueses financian a no residentes, normalmente entre el 60 % y el 80 % del valor de tasación o de compra (el menor de los dos), tras analizar los ingresos en el país de origen.